Des de juny de 2013, tots els edificis que es venguin o que es vagin a llogar tenen obligació de tenir un certificat d’eficiència energètica d’habitatges i edificis. Si aquests edificis no disposen del certificat d’eficiència energètica, el propietari pot haver de fer front sancions entre 300 i 6000 euros.
Aquest Decret intenta regular la certificació energètica dels edificis per poder facilitar al comprador o als nous usuaris d’aquests edificis la valoració fiable d’eficiència energètica de l’esmentat immoble.
Aquest certificat d’eficiència redacta el càlcul de consums energètics segons la data i estació en què ens trobem. Per a això hem de tenir en compte les instal·lacions com la calefacció, el sistema de climatització, la ventilació, la il·luminació i el sistema d’escalfament d’aigua.
És molt important també l’estudi d’aïllament tèrmic que té l’habitatge o edifici, els acabats exteriors d’obra i els tancaments de fissures en finestres i balcons, cobertes, sostres, terra i el seu acabat.
La qualificació energètica de l’edifici s’efectua estudiant aquests dos valors: el consum energètic i l’aïllament tèrmic. Es valora de la lletra A a la G sent A la valoració més gran. Si la qualificació que obtenim no és òptima hem de fer una proposta de millora per augmentar la qualificació energètica.
